正是这种焦虑心态和挑剔情绪，让少部分实践做到均好性的楼盘，也水到渠成地迎来了逆势热销行情。

  新政后咱们观察到，一个神盘再次爆火出圈，入市一年后售楼处仍旧人流如织，挤满了全上海来的客户！

  它便是嘉定三冠王常客（数据来历：克而瑞2024年7月嘉定新城400-500万套数、金额、面积榜首）、11号线和嘉闵线（在建中）双轨交配套、商业学校工业近在咫尺、实景产品力爆棚的！

  当然也有很多人猎奇，五大新城、嘉定新城如此多的新盘供给，金地嘉峯汇凭什么总能带来惊喜、不断逆流而上？

  从产品视点看，金地嘉峯汇回绝效果图，稀有的交给级实景示范区，10大场景实景揭露出现，实景细节力冷艳上海。

  从配套视点看，金地嘉峯汇回绝画大饼，11号线和嘉闵线（在建）双轨，商业学校工业近在咫尺，全维度配套所见所得。

  从交标视点看，金地嘉峯汇回绝捣糨糊，用硬核交心的交给规范，功用性拉满的户型规划，诚心满满感动客户。

  从品牌视点看，金地嘉峯汇回绝不确定，金地深耕嘉定长达22年，产品实力全区众所周知，嘉定王名副其实。

  跟着这轮新政后的张狂热销，金地嘉峯汇剩下房源正在以肉眼可见速度削减，跟着土拍价和联动价铺开，这个400万级地铁神盘有几率会成为“绝唱”。

  嘉定现在供给的三房，建面大多是在百平上下，门槛根本在500万级。而项目建面约89㎡的户型，依照均价折算，入门门槛约400万起！（价格仅供参考，请以一房一价为准）

  关于小三房而言，最重要的是如何将有限的空间最大化运用。对此，金地给出的答案是：

  半开放式厨房经过金属移门做切割，烹饪时可拉上门阻隔油烟。而且保证了共同日子的亲属的互动性，不让厨房成为“孤单的旮旯”。

  金地嘉峯汇对空间进行整合，选用三分隔式卫生间，提高空间运用率，将多出的“一卫”还给其它房间。

  除了对空间的高效运用外，D户型还有动态别离，三开间朝南的优势，提高寓居的日子品质。

  三开间朝南，让阳光充沛撒入室内。客厅南侧还有大阳台，餐厅北侧同步带有飘窗。无论是采光仍是通风悉数满分！

  建面约160㎡稀缺叠加，四房两厅三卫，以更为奢阔的空间规范，尽现显贵舒适日子！

  入户子母门规划，入户气度爱崇；中西双厨房规划，可包容多人，满意多种口味需求；百变天台空间，可改造不同功用，敞开日子夸姣幻想。

  没有小书包，中央空调、新风系统、地暖三件套品牌功用再晋级，精装规范超预期！

  和市面上同价位新盘一比，金地嘉峯汇的精装规范，显着能感觉上升了一个层次！

  厨房：装备方太油烟机/油烟灶/洗碗机的一起，凉霸也是交给规范；选用金属边框+瓦楞玻璃原料的厨房移门、大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，既有用又漂亮；

  卫生间：主次卫生间均装备恩仕一体式智能马桶、恒温花洒顶喷，运用愈加舒适快捷；

  别的，入户玄关柜、客厅和卧室的墙布、电视机的背景墙岩板、客厅的不锈钢踢脚线，均为交给规范！

  在以上精装规范之上，金地嘉峯汇还选用金地独有的G-WISE系统，在声、光、气三个方面全面晋级，引领智能、健康、低碳的日子方式！

  比如说，选用三玻两腔玻璃（仅凸窗装备）、同层排水技能，全明电梯厅规划，首层公区大堂安装空气消杀系统等，只为给业主供给更优越的寓居环境和日子品质。

  4月19日，上海2023首轮土拍第三天，金地以总价291330万元价格，竞得嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块，地块占地面积60590.5㎡，容积率2.0，楼板价24041元/㎡，溢价率9.28%，房地联动价4.6万/m²。

  该地块坐落嘉定工业区嘉定新城菊园社区，四至规模：东至城北路、南至范家港-基地鸿沟、西至和硕路、北至树屏路。项目周围便是四开四罄的金地峯范。

  项目分为2个地块，其间06-01地块总用地面积20432.6㎡，06-03地块总用地面积40157.9㎡。

  依据规划的详细计划显现，金地嘉峯汇拟建造24栋5-18层住所，合计1191套房源，房地联动价4.6万/㎡。

  06-01地块：用地面积20432.6m²，总修建面积61658.26㎡，容积率2.0，拟建9栋住所、配套用房及设备，计容面积约40865.2m²，其间，住所面积39420.4㎡，规划住所388套

  06-03地块：用地面积约40157.9m²，总修建面积125658.09㎡，容积率,2.0，拟建15栋住所、配套用房及设备，计容面积80315.8㎡，其间，住所面积约78318.68m²，规划住所803套。

  立异性运用珍珠光泽的釉面陶板，打造极具辨识度的外立面和精美温润美学气质！在金地系统内供给无石材化的修建规划规划，辅以陶板、铝板、大面玻璃等更温润质感的资料，让城市与天然无界，让日子与景象相融。

  在归家前厅、高层的入户大堂等公区，金地不惜成本，复刻非物质文化遗产“窑变釉面陶板”，历时3天2夜1200°C 高温煅烧方可成器，修建自此勃发如珍珠般的温润质感。乃至，未来每家的入户门牌也将由釉面陶板独家定制，将温润从公区延伸到室内。

  项目打造了一个非开放式社区，不只很好的保证了业主隐私，也让寓居环境变得更安全、更安静、更舒适，一起也便于日后物业更好的办理。

  一起，充沛运用水景、植物等天然元素，打造公共日子空间、下沉式绿谷院子、大树聚场、休闲花园、乌桕林秘境五大交际空间。

  以及规划和风草坪、无界景象、缦享花园、林间秘境等景象节点，构建高雅松懈的社区环境，移步便是景色！

  值得一提的是，业主可以终究靠地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线万级新房中也十分罕见。

  交通方面：项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨纽带，距11号线嘉定北站地铁口直线米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线米，近享绕城高速，快捷流畅全城。

  商业方面：周边直线km规模有合计超百万方商业体量，直线m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，一起包括喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业归纳体，平移主城精彩，畅享灿烂日子！

  教育方面：项目邻近教育资源包括已有：桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，终究对口以交给后区分为准）。

  医疗方面：项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型归纳医院，医疗资源十分完善。