这家国企，拿出了一个断层领先的「王者级」作品！南山璞缦作为嘉定主城的一颗璀璨明珠，以其独特的设计和高端的生活配套成为购房者的热门选择。项目不仅立足于嘉定的城市文化，更通过精致的设计和丰富的功能设施，满足了高端客户对品质生活的追求。南山·璞缦的推出，无疑为嘉定的住宅市场增添了一抹亮色，成为众人瞩目的焦点。

  南山·璞缦，作为嘉定主城一颗璀璨的明珠，以其独特的设计和高端的生活配套成为购房者的热门选择。项目设计充分融入海派元素，建筑采用了诸多珍贵石材和奢华设计，在城市中独树一帜。营销中心的开放，吸引了众多购房者前来观赏和了解。项目提供约105-143平方米的精致房型，便利的生活圈和优质的社区配套设施也成为其亮点。

  在南山·璞缦，住户不仅享有奢华的私人空间，还有丰富的社交场所和生活服务。约1500平方米的恒温泳池会所，不仅提升了居民的生活质量，也满足了不同年龄层的需求。项目不仅以高端的设计和功能设施吸引人，更通过对生活方式的洞察，打造了一个充满了许多活力和归属感的社区。

  南山·璞缦的推出，不仅为嘉定的住宅市场注入了新的活力，也为高端置业者提供了一个理想的选址。其设计和功能设施的结合，不仅仅停留在物质层面，而是深入探索如何满足现代都市人的精神需求。这种从设计到功能、从理念到实施的全面提升，正是现代人居追求的方向。通过尊重土地、融入文化、提升社区氛围，南山·璞缦不单单是一个居住地，更是一个生活方式的象征。对于热衷于改善生活质量的人来说，这无疑是一个不容错过的选择。

  不久前，涛哥参加了南山地产的一场发布会，看到他们快速响应市场变化，逆市突破在嘉定做出一个超越想象、颠覆区域格局的产品——

  南山地产在经过调研后，发现嘉定主城连超过110㎡的户型都很少见，160㎡以上户型更几乎是空白。

  同时南山地产还注意到，当上海掀起产品升级浪潮，泳池会所成为标志性配置的时候，嘉定主城还没有配置恒温泳池会所的高端盘。

  产品设计方面，他们集结大师天团，重塑嘉定产品力天花板。媲美市区豪宅的审美和配置，引领嘉定高端居住的划时代迭新。

  产品规划方面，他们聚焦高端圈层，打破嘉定主城面积段上限。打造123-198㎡大平层，在板块内绝无仅有，产品和圈层能级全面跃升。

  此外，项目落位嘉定主城南门中轴，享受烫金1英里核心资源。汇集全区核心资源配套，承载嘉定800年人文底蕴。

  他们有丰富的一线城市顶豪设计经验，比如HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云)，奥雅景观(上海大宁金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方设计(上海中海领邸玖序)。

  在嘉定区历史上，还未曾出现过这样高规格的设计力量投入，足以彰显出南山地产打造嘉定「豪宅标杆」的决心。

  执笔南山·璞缦建筑规划设计的，是豪宅专家HZS滙张思，其总裁Craig A. Studer在发布会上一句话，为整个项目奠定了基调：

  第一眼的惊艳，决定了产品的价值和吸引力，当南山地产拿出人行入口效果时，涛哥觉得项目已经成功了大半。

  这显然是一个非常奢华，至少在嘉定主城前所未见的奢阔入口，涛哥印象中只有上海滨江豪宅板块似乎才有这样的牌面。

  整体尺度达到惊人的45米，采用奢石、金属与玻璃幕墙打造，完全可以称为嘉定「头牌」。

  立面是建筑的灵魂，基于对海派文化的理解，他们巧借上海白玉兰花形意，通过灵动的曲线和圆弧形设计，赋予建筑独特的海派风情。

  立面实现了较高的窗墙比，通透明亮的大面积玻璃，点缀自底向上的金属线条，复刻海派优雅气韵，勾勒出嘉定主城新的天际坐标。

  建筑底座及入户大堂部分同样细节满满，甄选名贵奢石和香槟金铝板，配合专属定制的景观小品，带来奢华的入户体验，完全媲美市中心豪宅。

  不得不承认，在南山·璞缦之前，嘉定主城还没有开发商有如此的气魄和手笔，这座「嘉定未见」的海派奢宅，已提前锁定板块新封面。

  要知道，项目联动价仅4.6万/㎡，在这个价位段配置泳池会所真的前所未见，在嘉定主城更是头一次见，必须得说南山地产引领了嘉定居住升级的浪潮。

  整个社区只有500多户，会所体量却达到惊人的1500㎡，这让涛哥想起近期16万/㎡黄浦滨江豪宅才有1200㎡会所，南山·璞缦的会所体量真的足够奢阔。

  恒温泳池灵感源自卡地亚顶级珠宝系列海洋之心，整体空间非常高档，呈现出光影交错的画面感。

  今年下沉式会所涛哥看过不少，但南山地产却创新做出「悬瀑垂幕水景」，这样的做法还是第一次见。

  他们汲取奢华度假酒店的灵感，以“琉璃水光”为形意打造出立体水景，流水从空中往下泻，就像是飞流直下三千尺的瀑布，带来美好高级的意境。

  会所内的恒温泳池、健身房、会客厅等功能空间，被镶嵌在下沉式庭院四周，通过大面积落地玻璃，获得自然阳光的同时，也能欣赏庭院美景。

  尤其健身房透过落地玻璃不仅正对庭院景观，还能感受悬瀑包围的神奇空间，这种高级审美和享受简直绝了。

  这样一个会所空间，不仅满足业主高品质生活所需，也成为一个社交场域，让高端圈层有更多互动的机会。

  作为嘉定主城第一座海派精奢大宅、第一座恒温泳池会所，南山·璞缦确实呈现出惊人的产品效果，完全不输市区一线豪宅。

  南山·璞缦给涛哥印象最深的，一是在户型设计上足够纯粹，123-198㎡为主中大户型社区，圈层高端属性远远甩开其他楼盘；

  二是他们社区规划上也足够纯粹，没有“高低配”带来的圈层混合，清一色的大平层，将更大景观面积留给社区，带来很好的居住舒适度。

  为了圈层的纯粹性，南山·璞缦主动放弃纯刚需户型，起步就是105㎡改善型产品，主推面积段是板块内很稀缺的123-198㎡中大户型。

  建面约172㎡四房产品，四开间朝南面宽达到了约16米，搭配约6米大横厅，使得客餐厅面积达到45㎡，并且是双套房设计，非常奢阔。

  建面约198㎡四房产品，更是他们带给嘉定的一个王炸，也是嘉定10年一遇的超级大平层。

  四开间朝南面宽达到了约19米，客餐厅面宽6.6米，搭配极致尺度主卧空间，完全有了空中大别墅的超奢华感。

  还有本次首开主推的123㎡三房和143㎡四房户型，都实现大面宽，并且通过全屋飘窗最大化使用面积，带来高舒适度的空间体验。

  尤其他们143㎡四房户型，横厅尺度达到7米，带来同面积段中很难来想象的奢华感。

  同时，为了最大限度放大空间价值，他们还联手享誉全球的HWCD室内设计，包括上海宸嘉100嘉佰道、绿发浦江园在内的多个豪宅，都出他们的手笔。

  在风格上，南山·璞缦选择将都市文化和海派经典融合，诸多的豪宅元素和顶配标准都将在生活展示区内呈现，为嘉定主城带来演绎海派精髓的品质奢宅。

  目前仅是流出户型图和风格意向，就已经在嘉定主城高端客群中引发热议，很多客户已经在默默期待其售楼处和样板间开放。

  南山·璞缦的规划设计呈现围合式布局，形成约300米的景观纵深，带来了一个约1.5万方的超大中央公园。

  说实话，这个景观轴的效果，你完全能想象到以后楼下巨大的绿色空间，不管是眺望还是在其中漫步，无疑都是一种美好的体验。

  操刀南山·璞缦景观的，是久负盛名的奥雅景观设计，静安豪宅标杆之一的大宁金茂府就是他们作品，这次也为嘉定带来大师级景观。

  首先是空间动线的重塑，南山·璞缦借鉴了“当代景观之父”彼得·沃克关于线性的理解，布局“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织的双轴景观动线。

  深耕嘉定多年的南山地产深谙在地文化精髓，他们艺术性地平移了嘉定经典的6大景观，包括州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等。

  通过细节元素的萃取、专属色系的提炼，南山·璞缦营造了6大景观主题空间，构建起社交、会客、健身、亲子等全龄生活场景——

  未来业主在社区内漫步，随处邂逅丰富的游园景观，享受自在的休憩场景，情绪也得以在移步异景中得到放松。

  只看目前的效果图，就已经能够感受到南山·璞缦的惊艳，完全断层式突破板块产品上限——

  过去3年南山地产在嘉定连落5子，通过一步步精耕细作，成为嘉定拿地最多的房企。

  从南山·虹桥领峯、招商南山虹桥璀璨领峯、再到龙湖南山虹桥天玺领峯，南山·嘉荟领峯……

  从历史底蕴看，这里承载了嘉定800载风华文脉，是本地人心中的“白月光”。

  嘉定南门自古形成一条“定城之塔-教化之宫-汇龙之苑-宣文之门”的兴贤之脉，蕴含着深厚的历史人文底蕴。

  从配套潜力看，这里地处嘉定老城与新城交汇处，兼具成熟配套和未来发展潜力。

  南山·璞缦与花都荟、盒马鲜生一步之遥，多条交通要道和轨交环绕，远香湖CAZ高能级配套也可以便捷触达。

  项目辐射范围内云集众多的政务单位、学校、医院等，有深厚的经济基础和改善需求，只是一直缺少纯粹高端的社区和能让人眼前一亮的产品。

  值得一提的是，通向上海中心城区的嘉定快线，规划中的始发站点，就是位于南山璞缦旁的嘉罗公路站，未来交通潜力巨大。(轨交规划以最终落地为准)

  项目拿地后，南山地产并没有像别的房企急于出方案，他们与顶尖设计团队一起努力，历时近一年无数次打磨、修改设计的具体方案，目标坚定而清晰：

  项目首批次已经过会，过会价格仅44787/㎡，低于整盘联动价，能够说是个首开大礼包！相比于嘉定新城、江桥、南翔动辄5-6万/㎡以上单价——

  所以，如果今年计划在嘉定买房，涛哥建议务必要等到南山·璞缦10月1日营销中心开放。

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