@3：提前预约看房有礼：（1）来电登记享专属折扣（2）专属置业经理一对一服务(3)成功下定免一年物业费*本文内容，涉及房价或现有房源，销售政策及优惠皆也许会出现变更，请致电详询并以售楼部为准

  一、项目概览『西溪创智中心占地面积约3.5万方，总建筑面积达到了惊人的13.9万方。项目规划了多栋高品质的办公楼，其中可售办公大多分布在在3-4#楼。这里以低密生态办公为核心理念，为公司可以提供了一个舒适、健康的办公环境。产权年限为40年，楼层设计合理，从8层到9层不等，大堂层高更是高达7.8米，彰显了项目的品质与档次。』在面积规划上，『西溪创智中心提供了多种选择，从300方到950方的办公空间，满足了不同企业的需求。更有独栋5000方的超大面积，适合大规模的公司或机构入驻。得房率高达76-79%，这在同种类型的产品中堪称佼佼者。同时，项目还采用了先进的梯户比设计，3梯3户或2梯2户的配置，有实际效果的减少了等电梯的时间，提高了办公效率。』

  二、地段优势与配套设施『西溪创智中心位于未来科技城的核心区域，紧邻文一西路城市中轴，地理位置优越，交通便捷。项目距离阿里巴巴全球总部仅约3公里，与未来科技城、主城区无缝衔接，为公司可以提供了便利的商务交流条件。』此外，『西溪创智中心周边的配套设施也十分完善。项目内1-2幢为自持商业及办公业态，有近8000方的商业配套，计划引进超市、特色餐饮、健身房、银行等丰富业态，为员工提供了便捷的生活服务。同时，项目周边还有龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型商业综合体，满足了员工和客户的多样化需求。』在交通方面，『西溪创智中心周边交通网络发达，地铁5号线蒋村站近在咫尺，火车西站也仅需6公里车程。此外，项目还紧邻机场快线西溪湿地站，出行便捷度极高。门口的五常港路未来将与文一西路和余杭塘路无缝连接，形成三位一体的立体式交通网络，逐步提升了项目的交通优势。』

  三、生态低密办公环境『西溪创智中心的生态低密办公环境是其最大的亮点之一。项目距离著名的5A级国家湿地公园——西溪湿地直线米，使得整个办公环境充满了自然的气息。同时，项目北侧和西侧紧邻景观河道，形成了独特的川流而过的风水佳地，为公司能够带来了源源不断的财富和好运。』在办公环境的设计上，『西溪创智中心注重空间的通透感和采光效果。项目采用了铝板+全景落地窗的设计，使得每个办公空间都能享受到充足的自然光线，为员工创造了舒适、健康的工作环境。此外，项目还配备了先进的空调系统和新风系统，确保室内空气质量的优良。』

  四、产品价值点解析『西溪创智中心的产品价值点丰富多样，充分满足了企业对高品质办公环境的需求。首先，作为未来科技城稀缺的低密写字楼，项目的一席难求，体现了其独特的价值和地位。其次，项目拥有超高的得房率，办公产品里为数不多的超高得房率76%—79%，为企业节省了宝贵的空间资源。』此外，『三梯三户的设计避免了长时间等电梯的烦恼，让员工在繁忙的工作中也能享受到尊贵办公礼遇。全景落地窗的设计不仅提供了超大的采光面，更使得整个办公环境通透明亮，充满现代感。自带商业体系的配置满足了员工和客户的多样化需求，为公司可以提供了便利的商务配套服务。按层分证的产权分割方式使得每层办公产权分割到户，确保了产权的清晰和稳定。』

  最后，『西溪创智中心凭借其便利的交通条件、优美的生态环境和完善的配套设施，成为了众多企业入驻的首选之地。无论是地理位置、办公环境还是产品价值点，西溪创智中心都展现出了其独特的魅力和优势，为企业的蓬勃发展提供了强有力的支持。』总结来说，『西溪创智中心以其独特的生态低密办公环境、便捷的交通条件以及完善的配套设施，成为了未来科技城的一颗璀璨明珠。无论是寻求高品质办公环境的企业，还是追求健康生活的员工，这里都将是他们理想的选择。』